Mercato immobiliare, cala la fiducia dei pugliesi

Dall'elaborazione dell'Indice Immobiliare.it sulla fiducia dei consumatori relativo al terzo trimestre 2011 è emerso che gli abitanti della Puglia, in linea con l'andamento nazionale, hanno meno fiducia nel mercato immobiliare. Se nel secondo trimestre dell'anno il 47% degli abitanti della regione si dichiarava convinto che fosse il momento giusto per comprare casa, in quello appena concluso la percentuale scende al 38,3%, valore inferiore alla media nazionale (45%).

Riguardo alle province pugliesi la rilevazione di ottobre ha evidenziato, rispetto a quella di luglio, un andamento differente dei prezzi medi richiesti per gli immobili in vendita nelle principali città, con Andria che si è distinta per il maggior calo dei prezzi mentre Foggia per l'aumento. Nello specifico: Andria (-6,6%), Taranto (-2,3%), Barletta (-2,1%), Trani (-1,4%), Bari (-0,9%), Lecce (-0,8%), Brindisi (+2,4%), Foggia (+5,4%).

L'Indice sulla fiducia dei consumatori è il monitor che vuole misurare il sentiment degli italiani rispetto all'andamento del mercato immobiliare. L'indagine è stata condotta su un campione di oltre 5.000 italiani che, avendo negli ultimi tre mesi effettuato una ricerca o pubblicato un annuncio immobiliare, sono interessati al tema della ricerca di immobili.

Le principali evidenze per la regione Puglia - Cala dell'8,7% l'ottimismo da parte dei cittadini pugliesi rispetto alla rilevazione del secondo trimestre, con solo il 38,3% del campione convinto che quello attuale sia un buon momento per acquistare casa. Il 18,3% degli intervistati ritiene sia più opportuno rimandare all'anno prossimo l'acquisto di un immobile, mentre il 26,8% pensa che quello attuale non sia un buon momento per comprare casa. Per quanto riguarda il vendere casa, il 63,4% del campione pugliese si dice convinto che, quello attuale, non sia un buon momento per farlo mentre il 7,8% guarda con fiducia all'anno venturo dichiarando di aspettarsi un miglioramento della situazione nel corso dei prossimi 12 mesi. Altro aspetto indagato dal monitor riguarda la percezione rispetto all'andamento dei prezzi degli immobili in vendita in Puglia: se il 22,7% si aspetta stabilità, il 44,1% del campione ritiene che i costi siano destinati a calare e il 27,8%, teme aumenti.

Nella provincia di Barletta Andria Trani - A Trani i prezzi medi richiesti per gli immobili in vendita sono calati dell'1,4% passando dai 2.108 euro per metro quadro di luglio 2011 ai 2.079 della rilevazione di settembre. A Barletta i prezzi sono diminuiti del 2,1%, passando da 2.446 a 2.394 euro. Ad Andria si registra la flessione maggiore con un decremento di prezzi del 6.6%, da 1.475 a 1.377 euro per metro quadro.